SAINT KITTS AND NEVIS
يلتزم برنامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس بتقديم القيمة والفرص للمستثمرين والمواطنين على حدٍ سواء بطريقة مسؤولة ، مما يساهم في النجاح الاجتماعي والاقتصادي للاتحاد. يمكن للمتقدمين التقدم ليصبحوا مواطنين من خلال تقديم مساهمة لمرة واحدة في صندوق النمو المستدام الخاص بنا أو عن طريق الاستثمار في مشاريع عقارية معتمدة مسبقًا.
SUSTAINABLE GROWTH FUND (SGF)
صندوق النمو المستدام (SGF) هو أحدث قناة استثمارية في إطار برنامج CBI في سانت كيتس ونيفيس ، والذي تم تقديمه في مارس 2018. يعتبر صندوق النمو المستدام هو الطريق الأكثر أمانًا ومباشرةً للحصول على الجنسية الاقتصادية في سانت كيتس ونيفيس
من خلال صندوق SGF ، يتم تقديم المساهمة مباشرة إلى صندوق تملكه الحكومة. يستخدم الصندوق للتقدم المستمر في سانت كيتس ونيفيس
| مقدم الطلب الرئيسي | USD 150,000 |
| مقدم الطلب الرئيسي مع ما يصل إلى ثلاثة معالين | USD 195,000 |
| المعالون الإضافيون ، بغض النظر عن العمر | USD 10,000 |
| رسوم العناية الواجبة لمقدم الطلب الرئيسي | USD 7,500 |
| رسوم العناية الواجبة للمعالين الذين تزيد أعمارهم عن 16 سنة | USD 4,000 |
يمكن أيضًا تضمين الأطفال المعالين غير المتزوجين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا ولكن أقل من 30 عامًا في الطلب. وبالمثل ، يمكن أيضًا تضمين الوالدين المعالين الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكثر.
الاستثمارات العقارية
هناك طريقتان متاحتان للمتقدمين الذين يسعون للتأهل للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في العقارات: (1) من خلال الاستثمار في تطوير عقاري معتمد مسبقًا أو ، (2) لفترة محدودة فقط ، من خلال شراء العقارات السكنية الخاصة المؤهلة .
التطورات العقارية
قد يتأهل المتقدمون للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار في مشروع عقاري معتمد مسبقًا ، والذي قد يشمل أسهم الفنادق والفيلات والوحدات السكنية. الحد الأدنى للاستثمار العقاري المطلوب بموجب القانون هو 200000 دولار أمريكي (يمكن إعادة بيعها بعد 7 سنوات) أو 400000 دولار أمريكي (يمكن إعادة بيعها بعد 5 سنوات) لكل متقدم رئيسي.
عند تقديم الطلب ، يجب أيضًا دفع رسوم العناية الواجبة غير القابلة للاسترداد. وعند الموافقة من حيث المبدأ على الطلب المقدم من خلال استثمار عقاري ، سيتم أيضًا دفع رسوم حكومية.
| مقدم طلب فردي / رئيسي | USD 35,000 |
| زوجة مقدم الطلب الرئيسي | USD 20,000 |
| كل معال بغض النظر عن العمر | USD 10,000 |
| رسوم العناية الواجبة لمقدم الطلب الرئيسي | USD 7,500 |
| رسوم العناية الواجبة للمعالين الذين تزيد أعمارهم عن 16 سنة | USD 4,000 |
بالإضافة إلى هذه الرسوم ، يجب أن يكون مشترو العقارات على دراية بتكاليف الشراء (بشكل أساسي مساهمات صندوق التأمين الإجباري ورسوم النقل)
مبيعات المنازل الخاصة
يُسمح ببيع المنازل الخاصة بموجب برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار لمدة عامين ، بدءًا من 1 نوفمبر 2020 إلى 1 نوفمبر 2022
الملكية المؤهلة:
- جميع المنازل التي تزيد قيمتها عن 400،000.00 دولار أمريكي.
- أن يكون العقار مملوكًا بشهادة ملكية من قبل البائع.
- لا تدخل قيمة الأرض في تحديد قيمة المسكن.
- يُباع منزل الأسرة الواحدة كوحدة واحدة ولا يجوز تحويله إلى شقق أو وحدات سكنية أو تقسيمه للبيع بموجب
برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار.
- يتم بيع عمارة سكنية أو أكثر من عمارة على نفس قطعة الأرض كوحدة واحدة ولا يجوز تقسيمها.
- يحظر استخدام الأسهم.
إعادة البيع:
- لا يجوز إعادة بيع أي عقار تم شراؤه بموجب خطة "المنزل الخاص" لمدة 5 سنوات على الأقل.
- العقار المباع غير مؤهل للاستخدام في طلب لاحق للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار.
الرسوم الحكومية:
- تطبق الرسوم الحكومية العقارية على جميع عمليات بيع الممتلكات الخاصة.
خيار الاستثمار البديل (AIO)
خيار الاستثمار البديل (AIO) هو شكل ثالث من أشكال الاستثمار في إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار
ستزود AIO الحكومة بالوسائل اللازمة لتحقيق أهداف استثماراتها الرأسمالية دون الاضطرار إلى تحمل العيوب المرتبطة باستخدام مواردها المحدودة الحالية أو تحمل ديون إضافية
يجب تحديد المشاريع المحتملة وإدراجها من قبل الحكومة أو يمكن تقديمها من قبل الأفراد الذين لديهم إمكانية الوصول إلى التمويل والذين يتواصلون مع الحكومة بمشاريع محتملة غير مدرجة في قائمة البنية التحتية للحكومة. ومع ذلك ، يجب تسليم الأصل عند اكتماله وتشغيله لفترة زمنية معقولة (تسمح بعائد معقول على الاستثمار) إلى الحكومة في حالة صيانة تتفق مع الملكية الحكيمة
بالنسبة لتلك المشاريع المدرجة في قائمة البنية التحتية للحكومة ، يمكن الإعلان عنها بحثًا عن إبداء الاهتمام للمراجعة الأولية من قبل الحكومة وإنشاء "قوائم مختصرة" للمشروع الفردي. ستسعى الحكومة لضمان أن الشركات المدرجة في القائمة المختصرة ، إلى الحد العملي ، لن تزيد من فرص العمل المحلية فحسب ، بل ستشرع أيضًا في البرامج بما في ذلك نقل التكنولوجيا وبناء القدرات
فئات AIO:
(1) مطور مشروع الصالح العام (PGPD) ، حيث تمتلك الدولة الأصل في نهاية الاتفاقية. يتم تمويل هذه المشاريع بالكامل من قبل PGPD ويتم قفلها "مقدمًا". الحد الأدنى لوحدة الاستثمار هو 175،000.00 دولار أمريكي. سيتم تطبيق جميع الرسوم الأخرى حسب الخيار العقاري
(2) مطور مؤسسة خاصة (PED) ، حيث يكون الأصل المبني أو الممول مملوكًا للقطاع الخاص. في هذا الخيار ، سيكون الحد الأدنى لوحدة الاستثمار 200،000.00 دولار أمريكي وسيتم تطبيق الرسوم الحكومية العقارية القياسية